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Il rifacimento tetto è un’operazione che ogni 20 o 30 anni deve essere messa in programma.
Cosa implica? Quanto costa?
Scopriamolo assieme
Perché si deve effettuare la ristrutturazione tetto?
Il tetto l’elemento fondamentale per proteggerci dal clima esterno, e mantiene in salute la nostra abitazione.
Per questo è essenziale programmare una regolare manutenzione del tetto e ogni 20 o 30 anni un intervento che implichi il rifacimento totale della copertura.
Generalmente di deve pensare ad una ristrutturazione del tetto della casa se per qualche motivo ha subito dei notevoli danni oppure ci si trova di fronte a delle infiltrazioni o a crepe che evidenziano uno stato precario della copertura.
Se infatti non si dovesse intervenire, la stabilità stessa dell’edificio potrebbe esserne compromessa.
Come si deve quindi intervenire?
Come si effettua la ristrutturazione di un tetto?
La sostituzione di un tetto richiede in genere un notevole investimento per cui va studiata nel minimi particolari e programmata con attenzione.
La prima fase consiste nella rimozione della vecchia copertura, con il suo strato di isolante ed eventualmente anche delle travi deteriorate.
Segue poi l’installazione delle nuove travi la posa di un nuovo strato isolante, quindi l’installazione delle grondaie e la messa in posa di tegole o pannelli.
Chiaramente ogni fase va portata avanti con la massima attenzione.
Una volta verificata infatti la salubrità delle strutture portanti l’impermeabilizzazione è fondamentale per impedire il passaggio dell’acqua dagli strati superiori del tetto.
Viene quindi posto uno strato isolante termico in grado di fare da cuscinetto tra gli strati superiori e inferiori del tetto, particolarmente importante per proteggere l’edificio contro gli sbalzi termici, oramai estremi sia in estate che in inverno.
Segue poi la posa della vera e propria copertura che può essere in laterizi, tegole o coppi, in cemento, in metallo, oppure in pietra, come nella zona dei Lessini o nelle zone montane.
Quanto costa rifare il tetto della tua casa?
Il costo complessivo del rifacimento del tetto dipende da tanti fattori, come materiali usati, tipologia di abitazione, e dalla superficie interessata dai lavori.
Generalmente il costo è comunque calcolato al metro quadro e può variare attorno ai 100 € a mq.
Comunque negli ultimi anni si possono utilizzare diversi incentivi fiscali, come il bonus ristrutturazioni, l’ecobonus o il superbonus 90% che ci permettono di abbattere considerevolmente i costi.
Civer Coperture ristrutturazione tetto a Vicenza
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